1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
葛飾区
57.5万円/㎡
前年比+17.0%
スカイコート堀切
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,330万円
40.3万円/㎡
771
1,144
1,516
1,888
AI査定結果
推定相場価格
1,330万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,516万円
34.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月8日
スカイコート堀切
1,180万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 33㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,180万円 | 35.8万円 | 2階 | 33㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,180万円 | 35.8万円 | 33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 910万円 | 33.0万円 | 27.54㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 780万円 | 28.2万円 | 27.69㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,590万円 | 39.0万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/01 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 980万円 | 35.6万円 | 27.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/09 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 1,680万円 | 42.5万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 830万円 | 29.0万円 | 28.64㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,280万円 | 44.6万円 | 28.72㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 960万円 | 35.9万円 | 26.75㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/08 | GSハイム第1金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅9分 | 975万円 | 30.4万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガラ・シティ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,020万円 | 38.0万円 | 26.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/01 | コスモ金町グランコート 葛飾区金町三丁目 | 金町駅8分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 41.04㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 1,280万円 | 36.8万円 | 34.74㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | ワコーレ四ツ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅15分 | 990万円 | 39.9万円 | 24.79㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/17 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 999万円 | 36.5万円 | 27.34㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅6分 | 1,200万円 | 37.5万円 | 32.04㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、葛飾区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は葛飾区の平均と比較して37.7%割安です。